Sur internet, le prix d’un hectare de forêt de chênes dans le Gers, selon l’état peut varié de 6000€ à 15000€.

Contactes l'ONF. Les techniciens gèrent et vendent des bois dans tous les départements!! 

Merci pour vos retours
Roro tu me fais peur...
Je vais contacter l onf je vais voir

Bonjour Lapiche !! 

Je pense que tu doit trouver bien moins cherque les prix donnes ci-dessus !! mais tout depand de ce que on veut en faire , si c'est pour Palombiere et que ce bois soit connus ? la sa change tout !!!!  A++++!!!

Mais vous vous attendiez à quoi???? Une parcelle NUE après coupe de PINS vaut + de 1000€ l'Ha.

Alors avec des arbres, surtout du feuillu ça sera forcément plus cher. Après, il faut la grosseur et la quantité d'arbres sur le terrain. Roro, n'est peut être pas si loin de la vérité, dans la partie basse!!!  

https://www.foretpriveefrancaise.com/n/le-marche-des-forets/n:126

Au PRIX que le bois se vent pour la coupe en se moment . C'est ( L'offre et la demande ) Je pence que les proprios le savent . 

Alors les bases de prix . A celui qu'en donne le plus 

Bonsoir,

Sans avoir été voir au prélable les bonnes références que nous donne Pilou, j'aurais dit entre 2 000 et 15 000 tant le prix est variable selon le peuplement.

Mais Lapiche, tu ne nous pas posé une question suffisemment précise: tu veux achèter, tu  veux vendre, c'est pour faire un placement, pour contruire une palombière, etc...  ?

En effet ces divers éléments augmentent encore la variation possible du prix. J'ai vu, par exemple, une parcelle de peupliers dont la valeur intrésèque pouvait peut-être être de l'ordre de 5 ou 6000 euros, qui s'est filament vendue 45 000 € avec, il est vrai, une palombière dessus, excellente. cette parcelle était placée en bordure de massif, face à une plaine de maïs de plusieurs dizaines d'ha, exposée plein N/E, entre deux réserves. Et là, comme le dit JMC on tombe sur le phénomène de l'offre et de la demande, la passion palombistique pouvant parfois être prête à entraîner une "folie", ou du moins tel que certains peuvent le penser ainsi.

Voilà pourquoi la question était bien trop vague car, comme le temps que met le fût du canon pour se refroidir, le prix de la forêt aussi, .... ça dépend !

(finalement et non filament .. évidemment !)

bonjour a tous 

 pour plus de precision  c est le bois au j ai la palombiere 

mon grand pere lacontruite fin 70 deut 80 et n a jamais pus acheter la parcelle 

il a avait une autorisation verbale et moi  depuis 10 ans j ai une autorisation ecrite.

bref, ma grand mere nous a"quittée" recament m avait  donner une enveloppe pour acheter cette parcelle qui me tiens a coeur en me precisant ton grand pere n a jamais pu et toi maintenant tu vas pouvoir realiser le projet de ton grand pere

voila pour la nostalgie..

rebref.. vous avez quelques photos recentes  du bois avec les chenilles 

je ne sais meme pas s les proprietaires sont vendeurs mais je voudrais leur proposer une offres au juste prix.

je pensais a 3 h.5 

100m devant; 100 m derriere

50 a gauche limite bois et 100 a droite.

voila pour les infos.

encore merci a tous

Merci lapiche pour ces renseignements (et pardon de t'avoir un peu "forcé la main").

Ton témoignage est émouvant et je partage entièrement ton souhait.

Vas voir le ou les propriétaires et expliques-leur ton souhait (et non ton projet car ça fait trop entreprenant).

Pour ce qui est de tes distances (100m à droite, etc... ), c'est pas bon, faut pas partir de ce principe; tu vas sur "Géoportail", tu coches le nom de la commune puis  "parcelles cadastrales" et tu regardes celles qui t'intéressent, leur superficies exactes, etc .. (tu as, entre autres modes de navigation, un curseur pour les superficies et les les distances de point à point).

Bonne chance !

Lors de la mise en vente de petites parcelles, les propriétaires mitoyens sont
prioritaires pour l'acquisition
De mémoires faut un minimum de 5 hectares pour supprimer cette regle
Enfin cela été encore en vigueur il y a quelques années dans mon département

Renseigne toi bien pour pas que ce bien passe à une tierce personne

pilou , ttu fais référence au droit de préférence qui concerne tout vente de parcelles boisée de moins de 4ha : tout propriétaire de parcelle(s) boisées attenante(s) peut le faire valoir et acheter auu prix annoncé

Lapiche pour le prix renseigne-toi auprès du CNPF de Toulouse (d'anciens collègues!!)

Vous avez raison, Pilou et Pénard pour ce qui est du droit de préférence. Sauf que le vendeur peut annoncer le prix qu'il veut, soit parfois prohibitif. Je me suis trouvé devant le cas, et ai eu la chance que les deux autres mitoyens ne voulaient absulument pas acheter ce qui m'a permis de proposer un prix largement minoré (mais plus conforme avec la valeur réelle du bien) qui a finalement été accepté par le vendeur. Mais dans le cas où celui-ci ne veut pas baisser il peut le proposer à d'autres au prix souhaité (d'autant plus que parfois il a un acheteur éventuel).

Technique de cubage:
Prendre une carte de crédit, faire une entaille d 1 cm au milieu. La mettre à distance de lecture, soit ~45cm, faire un tour à 360° en visant les arbres:
Tout bois qui est plus petit que l entaille:
Compter 0,5
Tt bois égal à l entaille :
Compter 1
Tt bois superieur:
1,5
LA somme est égale au cubage
Selon le cours de l essence présente ( cf revue le bois national) calculer le prix, sr pied ou bord de route, et c est le même sur tte la région.
J espère éclairer ta lanterne.

banitcho, tu as tout faux , avec ta méthode  tu obtiens ainsi la surface terrière et non le volume; de toute façon on estime un peuplement sur pied on ne peut avoir son volume exact qu'abattu !!! 

bonjour,

entre 5000 et 7000 euros je suis en pleine succession dans le gers et c' est le cas pour mes 2 bois, estimation chez le notaire. Surveillle bien la SAFER je pense que pour un hectare elle n' intervient pas mais concernant le prix si tu le leur demande, tu auras tout faux (plus cher ), vas voir la chambre de l' agriculture, ils ont des spécialistes pour l' estimation des bois :  : essences, grosseur, si droits etc ..........

Merde à toi,

Bonjour
Merci à tous .J ai eu le cnpf au téléphone il m on donne une fourchette de prix sans voir le bois .Je pense savoir combien je vais proposer maintenant comme disait René 3268 sa va m' être difficile d acheter la parcelle entière elle est trop grande!
J ai une idée du prix du notaire et je vais faire chiffrer un bornage.
Encore merci à tous..

B32000

Les estimations . De successions . Sont toujours en dessous de la réalitée . Là c'est sûr . Et jais donné . 

  Bonjour Pour JMC32,

moi pour les terres la SAFER les a estimées 2 à 3000 euros de plus sans se déplacer mais comme c' est la part de mon frère qui est un sale con ça me fait sourire. C' est lui qui a tout calculé avec safer et géomètre etc ......... quand il va vouloir les vendre il va être surpris

reste au frais si tu peux

Bonjour
Ici dans les Landes le boisé sans palombière c'est 7500 eu et avec une palombière qui marche bien 30000eu l'hectare

JPL 40

Tu me rassures,

1/ Je viens d'acheter un bois  à 0.15 € le m², estimé par notaire et professionnel.

2/ Vous croyez détenir un trésor  à 7500 € l'ha ? Pas de bois d'oeuvre, ça ne vaut rien et après une tempête, ça ne vaut que des emmerdes et des frais ! 

bon Arès tu achères ou pas

bonne journéejour,

c' est vrai que certains bois ne valent que ce qu' on veut y mettre comme prix. Je m' explique dans certains coins où il y a de l'hivernaage le proprio laisse gratuitement un mec s' installer, quand il a du résultat le roprio mets en vente le bois, cher bien sûr, il ya des spécialistes de cette combine.

Bonne journée

je cherche moi aussi un bois gratos ou tres peu onereux..............mais putain ca fait longtemps que je cherche

Le bois pas cher? Facile 

faut l’acheter aux chinois...ils font tout pas cher...

je suis au bois...

bonjour,

gege64 tu es d' où ?

merci

du bearn entre ger et lacadee

bonjour a tous et merci pour vos commentaires

apres reflexion ,et 

oups..

apres refexion et apres discussion avec les 2 copains avec qui je chasse on risque d acheter une parcelle plus grand et de creer une  sci  afin que chacun soit proprietaire equivalent au pourcentage de leur apprt financier

et comme ca evite les probleme de deces , de facherie etc etc

avez vous deja fait ca?

oui, sous forme de Groupement Forestier